賃貸管理 資格 難易度。 「賃貸不動産経営管理士」認定証がようやく到着。試験の難易度と対策を解説

賃貸不動産経営管理士試験 合格点はどれくらい?

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1.令和元年度(2019年度)賃貸不動産経営管理士試験の合格率・合格点 まずはこちらの表をご覧ください。 年度 申込者数 受験者数 合格者数 合格率 合否判定基準 平成25年度 4,106名 3,946名 3,386名 85. 参考: 表を見てみると、前年度に比べ令和元年度(2019年度)試験では 合格率は13. この数字だけ見ると、難易度が急に上がったように見えます。 ですが、 合格点に目を向けてみると、試験開始当初からあまり変わらず7割をキープしています。 これは、どれだけ合格率が下がろうとも、 しっかり勉強した人は合格出来る試験であることを示しています。 賃貸不動産経営管理士試験に合格するには、どれくらい勉強すればいいのか気になる方は、ぜひこちらの記事をご覧ください。 関連記事: 実際、国家試験化を見据え令和2年度の試験からは問題数、試験時間ともに変更となり、現在国家試験である宅地建物取引士やマンション管理士等、不動産関連の国家資格と同じ試験形態になります。 この2つに試験のように、合格率は抑えられることになるかもしれません。 今後の合格点 合格率が低くなる一方で、 合格点はあまり変わらない可能性もあります。 理由は、国家資格化されている、宅地建物取引士試験やマンション管理士試験他の2つは合格点が約7割となっているためです。 ですが、合格点が変わらないということは試験問題の難化が起こる可能性もあります。 しっかり勉強をして試験に臨まなければいけない試験であることの変わりはありません。 3.まとめ 今後の賃貸不動産経営管理士試験はより人気になり、合格率等は下がってくる可能性があります。 現時点では、しっかり勉強すれば合格出来る試験です。 しかし、今後どうなるかはわかりません。 取得を検討されている方は、比較的取得しやすいうちにチャレンジしておくことをおすすめします。 資格スクエアで、一緒に資格取得を目指しましょう! 講座について知りたい方はこちらへどうぞ! 関連する記事• 賃貸不動産経営管理士の試験問題はどのようなものになっているのでしょうか。 試験に合格するための豆知識をお伝えします。 まだ過去問を見たことがないという方は[…]• 世の中には多くの資格がありますが、有効性が実証された資格は意外と少ないのが事実です。 不動産関係で言えば賃貸不動産経営管理士という資格がありますが、実[…]• 非常にニーズの高い賃貸不動産経営管理士ですが、簡単に取得することができるわけではありません。 取得するには試験勉強が必要です。 賃貸不動産経営管理士の資格[…].

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資格ランキングで宅建士の順位はどれくらい?難易度を偏差値や勉強時間で解説

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管理業務主任者の特徴 区分所有建物の売買、管理(特に管理業務、組合がある場合)における資格で法定必置義務ある資格です。 おもに宅建は戸建て、こちらの主任者はたくさん人がすむ建物(マンション)に対しての資格です。 なお宅建が受かっていると5点免除がつきとても合格しやすくなります。 この主任者はほかにも管理・保守・契約などの適性を担う役割があり管理組合のあるマンションにおける管理業務を取り行います。 ダブルライセンスでよく狙われる資格でもありますがいずれかの法定必置を両方を担うことができないのでそこは注意です。 管理業務主任者はどう役立つ? 宅建と比較になりますが区分所有物、集合住宅と言われる管理・保守・点検の業務を担えるようになります。 これは管理費は建物のどこの棄損・損傷したら燃費するのかはたまた、修繕費はいずれから捻出するのか共益費はどうなるのか等、住民の住環境に組み提案管理する仕事へ役立ちます。 基本的に難易度が低い宅建などに劣り大したことはないとみられがちですが実際問題、日本は戸建てよりもマンションのほうが都心部ではメインであり仕事の転勤や益回りの物件はたいていがマンションでもあり、実に区分建物の総合的な資格でもあります。 保守点検には財務が絡み、耐用年数、どこに修理見積を出すのか、加えて非破壊検査でいいのかあるいは破壊検査でいいのか、理事と理事長はなにができるのか、管理組合がすべきこと、あるいは床下からか縦配管かどうかだけでだれの負担になるのかなども割り振りしたりまったく宅建と違う目線での仕事を可能にします。 重要説明事項においても区分所有の売買契約はこの資格がないとできません。 管理業務主任者の難易度は? 宅建が15%前後に比較すれば20〜30%前後と言われて比較的容易なイメージですがその容易なイメージとは裏腹に宅建より簡単なんだと思うと足元をすくわれることとなります。 と言いますのは管理、保守点検 財務、理事、組合といった観点は先の資格にはない要素で加えてマンション管理適正法(マン管法)と言われる特別法の比較整理と法律理解、戸建ではない要素がとりわけ試験に出されます。 この部分が民法に対して区分所有法、マン管方法のいずれが適用になるかを判断しないといけなかったりします。 分かりやすい例をいえば建て替え決議を民法では共有という概念での対処となって全員の同意がないと建て替えられないとあるのですが…実際、区分建物の場合、これは現実となりの居住者が嫌いだから困らせてやろうということで同意しない人間感情が絶対にあるために実現しないのです。 こういう部分の判断が法律文言で「民法および区分…と照らして」と一言あったりするので宅建が受かったから楽勝だと思うと足元を取られるのです。 共有概念のために適用される法律がない場合、民法に立ち返ったりすることもありそういう難しさがあります。 合格率はどれくらい? 20〜30%前後ではあるものの、実質的なマンションの王道たる資格であるということを忘れてはなりません。 いかんせん宅建をとれた人ならば受かるというのも決定的に間違いです 独学でも取れる? 独学だとかなり難しい 資格取得までに必要な勉強時間の目安は? まったくの知識ゼロの人 管理業務主任者だけ受かろうとすると50時間以上はかかります。 まず言葉の概念が非常にややこしく、基礎たるものとして宅建が先に生まれているのでその基礎理解の上になりたっているという形な試験です すでに多少の知識はある人 宅建が受かっていてもこれは得手不得手が非常に出ます。 宅建合格できる知識があり過去問で数値が出る方は20時間、宅建があり数値が伸びない方は30時間、法律他の資格勉強者でも30時間はかかります。 とにかく区分所有という「たくさん人がすむ」という形であることを表現する言い回しや現実のマンションに住んでいればいいのですがこの言葉が何を指すのかを掴めるかどうかにかかっています。 構造上空中に人が住むようになったのはこの物体があるためなのですがこの物体、実に言葉が何を指すのか間際らしいものだらけです。 例えば共有と共用の違い、区分所有の敷地面積における議決権という言葉の「〜の敷地面積における」という言葉のかかり、敷地面積なのか区分所有面積なのかだけでもまったく意味が変わってしまったり、占有議決権においての数値、などたくさん人がいるためにおこる表現の難しさが頭をおかしくさせます。 この部分がこの資格の難しさであり宅建が王道で主任者が簡単でバリューがない資格だと足元を取られる原因なんじゃないかなと思います。 あと会計や財務も管理組合の仕事ではあったりします、簿記がつけられる人は非常に有利です。 簿記もちゃんと財務でさわり程度なのですが転記や勘定項目もとわれたり建築士ならわかる建材などで畑分野が違う人に点数をとるには有利不利もでたり宅建を持っている人が5点免除だったりとこういった加味等があり実際の合格率は誰でも受かるといいがたいものがあります。 勉強のコツは宅建が基礎です。 この基礎なくして主任者はありません。 どうしても範囲と仕事が被るのでややこしいですが、歴史的背景がそうさせてます。 あと宅建の試験の内容の民法なども焼き直しがでたり範囲が共通なので宅建の民法が解けるクラスであれば容易です。 これは裏技でもありますが管理業務主任者の試験は宅建の後なので宅建の内容がそのまんま2点ぐらい民法ででたりします。 種目がちがいますがマンション管理士も同様のことがおきます。 なので試験は重複的にうけて宅建からの内容で2点程度買うこともできます。 オススメの参考書は? 同時に合格 うか る! マンション管理士・管理業務主任者です。 これは理由があります。 マンション管理士を受けようともうけなかろうとも国家資格として試験値は蓄積しており実に同じ問題が良質としてつまっているのです。 管理業務主任者だけうかるから専門のものとか、単発的な業務主任者の物でいいと思うと実は3〜5点損します。 重複している部分は試験委員も目を通して作っています。 なぜなら仕事はマンション管理士は個人コンサルトして、主任者は会社(企業)としての法的責任の機関として存在しており、お互いに同じ内容を知らないとできないために無視はできない状況から試験の内容も被るのです。 ただ管理士は基本、建築的な内容が目立ち、主任者は財務、組合の要素が強くそれぞれ自分で足らない部分はなにか、どれが強いのかだけは取捨選択しないとなりません。 管理業務主任者の基本情報 関連ページ 公務員試験は公務員になりたいなら必ず合格しなければいけません。 今回はそんな公務員試験の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、公務員試験の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 宅建士(宅地建物取引士)は不動産会社で働くならぜひ取りたい国家資格です。 今回はそんな宅建士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、宅建士の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 社会保険労務士、略して社労士は企業なら必ず考えなければいけない労働に関する諸問題や社会保険に関する知識を証明するための資格です。 需要は非常に大きいので、この資格を取れば就職に困ることはなくなるといってもいいでしょう。 今回はそんな社会保険労務士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、社会保険労務士の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 キャリアコンサルタントは2016年にできたばかりの新しい資格です。 その名の通りキャリア、つまり職業についてのコンサルタントをするために持ってると役立つ資格です。 そんなキャリアコンサルタントの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 中小企業診断士は経営コンサルタントになるならぜひ取りたい資格です。 でも取得難易度はなかなか高いです。 今回はそんな中小企業診断士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、中小企業診断士の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 販売士はその名の通り販売に関する資格で、サービス業に従事する人や営業マン、マーケティング業界で働く人にとって役立つ資格です。 今回はそんな販売士3級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、販売士3級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 販売士はその名の通り販売に関する資格で、サービス業に従事する人や営業マン、マーケティング業界で働く人にとって役立つ資格です。 販売士2級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、販売士2級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 知的財産管理技能検定は著作権管理が重要となっている昨今の流れの中で重宝される資格です。 今回はそんな知的財産管理技能検定2級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、知的財産管理技能検定2級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 知的財産管理技能検定は、著作権や特許に関する国家資格です。 知的財産管理技能検定3級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、知的財産管理技能検定3級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 最近企業の個人情報保護が厳しくなっています。 そのため、個人情報保護士という資格をとる価値は高いです。 今回そんな個人情報保護士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 秘書検定2級は秘書を目指す人はともかく、ビジネスマナーを身に着けていることの証明にも役立つ資格です。 今回はそんな秘書検定2級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、秘書検定2級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 PMP〈Project Management Professional はプロジェクトマネジャー試験の上位版です。 会社でプロジェクトをまとめる役割をするためには必ず必要なスキルなので個の資格を取得することはメリットが大きいです。 そんなPMPの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、PMPの資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 品質管理検定、通称QC検定は品質管理に関する資格で、取得すると昇給したり、昇進に有利になったりする会社もありますね。 今回はその中でも初心者向けのQC検定3級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、QC検定3級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 品質管理検定のことをQC検定といいますが、これは品質管理に関する知識を問う資格です。 今回はそんなQC検定2級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、QC検定2級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 証券外務員は、金融業界で働く時に役立つ資格です。 今回は証券外務員の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、証券外務員の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 テープ起こしは動画や音声から文字を起こすことですが、この技術を測る試験があります。 この試験に合格して資格を取ることでテープ起こしの在宅ワークで有利になれます。 この記事ではテープ起こし検定上級コースの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、テープ起こし検定上級コースの資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 消費生活アドバイザーは、消費者の意見を企業や行政に反映させたり、消費者の苦情相談にアドバイスするための知識を問う資格です。 そんな消費生活アドバイザーの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、消費生活アドバイザーの資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 賃貸不動産経営管理士は賃貸不動産に関する専門知識を問う資格です。 そんな賃貸不動産経営管理士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、賃貸不動産経営管理士の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 食品表示検定は食品業界、食品の品質管理業界で働くならぜひ持っておきたい資格です。 そんな食品表示検定 初級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、食品表示検定 初級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 マンション管理士はマンションの管理に関する助言、コンサルタント業務を行うのに必要な資格です。 今回はマンション管理士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 貿易実務検定は貿易の実務に関する知識を求められる資格です。 今回は貿易実務検定C級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 DTPエキスパートは印刷物に関する知識を問う資格です。 今回はそんなDTPエキスパートの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 簿記を始めとする経理の資格の難易度や勉強法のコツの記事一覧です。

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賃貸不動産経営管理士の難易度は? 必要な勉強時間の目安と勉強法のコツ!

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もくじ• 不動産管理会社で働くときに必須の資格はありません。 資格がなくても働くことはできますが、重要事項の説明のように資格がなければ行えない業務もあります。 この記事では不動産の代表的な資格と管理業務に役立つ3つの資格を紹介します。 不動産管理会社で働きたいと思っていればぜひお読みください。 1.不動産管理会社で働くために資格は必要? 不動産は専門的な知識や経験が求められる分野ではありますが、サラリーマンとして働くということであれば、資格は必要ありません。 資格がないことが理由で不動産管理会社での仕事ができないというわけではありません。 不動産業界の人にとっては持っていて当たり前の「宅地建物取引士」、通称「宅建」を事前に取得していた方が有利です。 中途で入社する条件に宅建資格を持っていることが条件に加えられている会社もあります。 ですが、資格があれば有利というだけで、資格があるからといって絶対に就職できるというわけではありません。 採用担当者は求職者の人柄や会社の雰囲気に合うか、本人はどんな業務をして会社に貢献したいと考えているか、将来性を合わせて総合的に判断します。 資格は極論、勉強すれば入社してからでも取得できます。 そのため、会社がその人に働いてもらいたいと思えば、資格を持っていなくても採用されますし、その可能性は十分にあります。 コミュニケーション能力や交渉力、提案力などの資格以外の面も見られることは意識しておきましょう。 それでも同じラインで他の求職者と採用か不採用かを会社側が考えていた場合は、資格を持っていることが決め手にもなります。 採用担当社が判断に迷った時、採用の後押しとなる有利な資格をこれから紹介していきます。 2.宅地建物取引士 宅建 とは:不動産業界で働くなら持っておきたい資格 入社時に持っていなかったとしてもほぼ確実に取得を促される資格が宅地建物取引士です。 宅地建物取引士になると「重要事項の説明」を行えるようになります。 2-1.宅地建物取引士 宅建 とは 国家資格であると同時に、その資格を持つ人のことをいいます。 宅地建物取引業を営む不動産会社は法律により宅地建物取引士を従業員5人に1人以上の割合で雇用しなければならないと定められています。 そのためたとえば従業員が20人の企業であれば、宅地建物取引士は4人必要です。 4人は最低人数で、もし1人の宅地建物取引士が会社を辞めてしまった場合、その不動産会社は法令違反となってしまいます。 宅地建物取引士は5人に1人以上の割合であって、5人中5人が取得していても何も問題ありません。 辞められたときのリスクも考えて会社側はたくさんの宅地建物取引士を雇いたいので、不動産会社に入社するとすぐに宅地建物取引士の資格を取るように言われます。 宅地建物取引士を取得すると重要事項の説明や、重要事項説明書への記名押印、契約内容書面への記名押印する不動産売買・賃貸の最後のところを行えるようになります。 不動産の契約は高額で、権利関係も複雑に絡み合っています。 借地権にも地上権や土地賃借権がありと、専門家でなければ難しいことが多く、権利関係を確認しておかなければトラブルにもなりやすいです。 この合格率は国家資格の中では高い方で、資格取得もそこまで難しくないと言えます。 ですが、改めて考えると80%以上の人は試験に落ちています。 国家資格の中では簡単だからといっても、軽い気持ちで勉強して受かるものではないと考えてください。 例年50問中34~36問以上の正解で合格になっているので、7割分かればなんとか受かるレベルです。 昨年の平成28年に行われた試験では、受験者数198,463人で、合格者数30,589人、合格率15. 4%、合格点35問以上の正解となりました。 3.不動産管理の仕事で持っておくと有利な資格 続いて不動産管理会社で働きたいときに有利になる資格を紹介します。 3-1.賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士は、賃貸アパートやマンションなどの賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を合わせもった専門家のことです。 マイホームではなく、一生を賃貸住宅で過ごす選択をする人も増えているのが最近の傾向です。 そのような人たちにとっても、住む建物が適正に維持・管理されていることは安心につながります。 オーナーとしても、長期にわたって価値を維持させることができればそれだけ長く収益を得られます。 賃貸不動産経営管理士は不動産管理のスペシャリストとしてオーナーや入居者に信頼される資格です。 また賃貸不動産の重要性が増しているなか、国土交通省は平成23年9月30日、賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために賃貸住宅管理業の登録制度を創設したと告示ました。 賃貸住宅管理業務に関して一定のルールを設けることで借主と貸主双方の利益保護が目的です。 不動産管理会社がこれに登録するかどうか任意ですが、国土交通省は登録業者を公表しているので、オーナーや借主は自身のためにも登録している事業者を選びたいと思うでしょう。 そのため、賃貸不動産経営管理士の資格を持っていれば、不動産管理会社で面接を受けるときにも有利になります。 資格試験の合格率は、平成28年度の試験では55. 89%でした。 申込者13,862人に対して7,350人の合格者です。 現在の試験問題は比較的優しい傾向にあります。 ですが、年々合格率は引き下げられていて、今後さらに難しくなると予想されています。 もし今後資格取得を考えているなら、できるだけ早い段階で受験した方が合格しやすいでしょう。 3-2.マンション管理士 マンション管理士は2001年施工の「マンション管理適正化法」に基づいて作られた資格です。 マンションの管理を適正に行っていくには管理組合の運営はもちろん、建物の維持・修理における専門的知識が必要です。 ですが、管理組合の構成員はこのような知識を持っていないことが普通です。 そこで専門的知識を持ってアドバイスしてくれる存在が必要になり、マンション管理士がおかれました。 そのためマンション管理士が行う業務は、管理組合の運営の適正化や、建物の構造上の技術的問題への対処です。 管理規約や細則・協定の草案の作成や、長期修繕計画の案の作成、大規模修繕工事の実施や居住者の義務違反への注意などです。 このように管理組合の立場から業務を進めることが特徴です。 マンション管理士の合格者数は1500人前後、合格率は8%前後と低い水準にあります。 合格ラインも高いときは50問中38でした。 80%程度の正解がなければ安心できない数字です。 マンション管理士の資格を取ったからといって他の国家資格のように独占業務があるわけではないです。 ですが、不動産管理会社で働くときは管理組合の業務が委託される形になるのでマンション管理士であるメリットは大きいです。 3-3.管理業務主任者 管理業務主任者は、マンション管理業者が管理組合などに対して管理委託契約に関する重要事項の説明や管理事務報告を行うときに必要になる国家資格を持った人のことです。 重要事項の説明は管理業務主任者の独占業務で、管理委託業務をはじめるには管理業務主任者が必要です。 そのため不動産管理会社に一定数以上配置することが義務付けられています。 マンション管理士が管理組合の適正な運営を目的としたものに対して、管理業務主任者は、不動産管理業者が受託した管理業務の的確な実施を目的としているという大きな違いがあります。 管理業務主任者の試験は平成28年に行われたものでは合格者3,816人、合格率は22. 5%でした。 合格ラインは50問中35の正解で、マンション管理士よりも易しいように思えます。 とはいえ、5人に1人程度の合格率です。 また管理業務主任者の合格ラインは相対評価によって決められます。 簡単な問題の年であれば合格点は高くなり、問題が難しいときは合格点が低くなるというわけです。 自分が解けたと思っても、周りも解けていると合格ラインはあがるので、今までの合格率から上位20%以上を目指すことが大切です。 4.まとめ 不動産管理会社で働くに資格が必須というわけではありません。 宅地建物取引士や管理業務主任者のように業務を行うために、一定の従業員数に対して1人以上と定められているものもありますが、今採用活動している会社で規定人数に達しないため断られるということは稀です。 それでも会社にとっては資格保持者が入ってくれることで会社の規模拡大にもつなげられるので、就職活動には有利です。 また専門的な知識を習得している証明になるものが資格なので、持っていれば不動産のオーナーや入居者にも信頼されて安心感を与えられます。 働き始める前に資格を持っていれば就職活動も有利になり、業務を始めてもスムーズに慣れることができるでしょう。 時間があれば資格の取得はおすすめです。

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